【住宅ローン借り換え ~団信のお次は確定申告書】 [マイホーム購入術]
第1希望の信託銀行から満額回答が得られず第2希望のR銀行に望みを託している、住宅ローンの借り換えの続報です。
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先日、団信(団体信用生命保険)の書き直しをして再提出したのですが、その後、再度書き方が悪く「これでは審査ができない」と二度目のダメだしを食らいました。
結局、会社帰りに銀行まで足を運び訂正することで対応しました。
その後、連絡がなかったので審査が進んでいるという理解でした。
忘れかけていた昨日、R銀行の担当の方から電話があり、
「不動産所得の確定申告書が無かったので保証会社から再提出を言われています。」
とのこと。
あれれ?
もしかしたら不動産所得の無い年の確定申告書を出してしまったかな?とも思いましたが、どうも決算書が入っていなかったようです。
また再提出です。
審査が更に遅れそうです。
まぁ、どうせ2月の実行は諦めてましたが…。
今度の土曜日に昨年の確定申告を税務署の無料相談会で提出してくる予定ですので、銀行には最新版を送ることにしました。
ということで借り換え審査の結果をまだお伝えすることができません。
ところで、既に深夜零時を回って現在日付は3月です。
本日から住宅ローンの実行金利はどこの金融機関でも見直されます。
R銀行のホームページを確認してみましたが、まだ2月の金利しか表示されていません。
きっと営業時間後のホームページ更新なんでしょうね。
金融機関によっては日付が変わるとすぐ書き換わるところもありますし、事前に発表するところもあります。
さてさて私が狙っている銀行の金利はどうなることやら…。
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過去に住宅ローンの借り換えの経験があります。しかも2回…。金利の動向を正確に予測することなんて誰にもできませんが、その「動向」に対して『最適化』することはできます。その一つが『借り換え』だと思います。
2回目の借り換えの模様を実況中継風にお伝えしてきました。
「借り換えに必要なこととは?」
ご検討の方は是非ご参考にして下さい。
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「借り換えに必要なこととは?」
ご検討の方は是非ご参考にして下さい。
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